Desde o início de 2026, comprar um imóvel em Portugal ficou ainda mais caro. Dados divulgados pelo Eurostat mostram que o país registrou o maior aumento nos preços das casas entre todos os 27 Estados-membros da União Europeia no primeiro trimestre do ano.

Na comparação com o mesmo período de 2025, os imóveis portugueses ficaram, em média, 17,8% mais caros, índice muito acima da média registrada tanto na zona do euro quanto no conjunto da União Europeia.

O resultado confirma a continuidade da forte valorização do mercado imobiliário português, que já havia encerrado 2025 com aumentos expressivos nos preços das moradias.

Portugal mantém ritmo acelerado de valorização

O crescimento anual de 17,8% coloca Portugal na liderança do ranking europeu de valorização imobiliária.

No último trimestre de 2025, o país já havia registrado uma alta de 18,9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Na ocasião, porém, a Hungria ocupava a primeira posição entre os países do bloco.

Os novos dados mostram que Portugal voltou a assumir o posto de maior alta anual da União Europeia, reforçando a tendência de aquecimento do mercado residencial.

Alta supera com folga a média da União Europeia

Enquanto Portugal registrou um avanço de dois dígitos, o crescimento médio dos preços dos imóveis foi significativamente menor no restante do continente.

Segundo o Eurostat, entre janeiro e março de 2026:

• Os preços das casas aumentaram 4,7% na zona do euro;
• No conjunto da União Europeia, a alta foi de 5,1%.

Isso significa que a valorização observada em Portugal foi mais de três vezes superior à média europeia.

Apenas um país registrou queda nos preços

O levantamento mostra que a tendência de valorização imobiliária foi praticamente generalizada no bloco europeu.

Entre os 27 países da União Europeia, apenas a Finlândia apresentou redução no valor médio dos imóveis durante o primeiro trimestre de 2026.

No país nórdico, os preços recuaram 2% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

Comparação com o trimestre anterior

Na análise trimestral, comparando os três primeiros meses de 2026 com o último trimestre de 2025, Portugal também aparece entre os países com maior aumento nos preços dos imóveis.

Nesse período, os valores cresceram 3,8%.

Embora represente uma leve desaceleração em relação ao trimestre anterior, quando a alta havia sido de 4%, o resultado mantém Portugal entre os mercados imobiliários mais aquecidos da Europa.

Nesse critério, apenas a Bulgária registrou um desempenho superior.

Bulgária lidera alta trimestral após adoção do euro

A Bulgária foi o país que apresentou o maior aumento nos preços das casas na comparação com o trimestre anterior.

Após adotar oficialmente o euro em 1º de janeiro de 2026, o país registrou uma valorização de 6,2% no mercado imobiliário durante os três primeiros meses do ano.

Portugal aparece logo em seguida, consolidando a segunda maior alta trimestral entre os países da União Europeia.

Mercado imobiliário continua aquecido

Os números divulgados pelo Eurostat reforçam que o mercado imobiliário português continua em forte expansão.

A valorização dos imóveis ocorre em um cenário de elevada demanda por habitação, interesse de compradores nacionais e estrangeiros e oferta limitada em diversas regiões do país.

Ao mesmo tempo, o crescimento dos preços aumenta os desafios para quem pretende comprar a casa própria, especialmente nas grandes cidades, onde o custo da habitação continua entre os principais temas econômicos e sociais de Portugal.

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