O interesse de brasileiros pelo mercado imobiliário português registrou uma queda significativa em 2026. De acordo com um relatório divulgado pela Imovirtual, a procura por imóveis em Portugal por parte de cidadãos brasileiros diminuiu 22,2% em comparação com o ano anterior.
Segundo o levantamento, esta foi a maior redução observada entre todos os mercados internacionais analisados pela plataforma imobiliária.
Os dados mostram que os brasileiros representavam 14,4% da procura internacional por imóveis em Portugal em 2025. Neste ano, a participação caiu para 11,2%, refletindo uma mudança no comportamento de quem busca oportunidades de moradia ou investimento no país europeu.
Embora o estudo não apresente uma divisão detalhada entre compra e arrendamento, a pesquisa indica uma tendência de desaceleração também no segmento de aluguel. Entre os estrangeiros em geral, a procura por imóveis para arrendamento passou de 31,6% para 27,4%.
Mudanças no perfil da imigração podem explicar recuo
Na análise apresentada no relatório, a Imovirtual associa parte dessa redução às transformações observadas nos fluxos migratórios recentes.
“Num contexto marcado por uma maior discussão sobre brasileiros que estão a regressar ao Brasil ou a optar por outros destinos internacionais, os dados do Imovirtual mostram que a procura brasileira por imóveis em Portugal também está a atravessar uma fase de ajustamento”, destaca o documento.
Nos últimos anos, Portugal consolidou-se como um dos principais destinos para brasileiros interessados em viver no exterior. No entanto, fatores como o aumento do custo de vida, as dificuldades no acesso à habitação e a busca por novas oportunidades em outros países têm alimentado o debate sobre uma possível mudança nesse cenário.
A diminuição da procura imobiliária é vista por analistas do setor como um indicador importante para compreender as transformações do mercado e dos movimentos migratórios. Ainda assim, o governo português tem relativizado a ideia de uma saída em massa de brasileiros do país.
Recentemente, o ministro da Presidência, António Leitão Amaro, afastou a interpretação de que Portugal estaria deixando de ser um destino atrativo para a comunidade brasileira.
Brasil segue entre os principais mercados internacionais
Apesar da redução observada em 2026, os brasileiros continuam desempenhando um papel relevante no mercado imobiliário português.
A própria Imovirtual destaca que o Brasil “continua a ocupar um lugar relevante nas intenções de procura imobiliária dos utilizadores brasileiros”, mesmo diante da retração registada este ano.
No ranking dos mercados estrangeiros mais ativos, o Brasil aparece na terceira posição. A liderança permanece com a França, cuja participação passou de 18,9% para 20,7% no período analisado.
A Suíça ocupa o segundo lugar, após ampliar sua fatia de 15,8% para 18,8%, ultrapassando o mercado brasileiro.
Os números revelam que, embora o interesse dos brasileiros tenha diminuído, Portugal continua a despertar atenção entre potenciais compradores e arrendatários vindos do exterior. O cenário, porém, sugere um período de reajuste nas dinâmicas migratórias e imobiliárias que marcaram a última década.
Leia também: Adriana Calcanhotto anuncia quatro shows em Portugal e celebra 40 anos de carreira com apresentações intimistas
